トウシェル不動産投資のメリット・デメリット解説 初心者でも安心！

不動産投資は、その安定性とリターン率の高さから、多くの人々に注目されています。

不動産投資と聞くと…

多くの人は不動産投資にはハードルの高さを感じるでしょう。

トウシェルは、顧客と不動産投資会社を繋ぐ不動産投資会社紹介サービス。

不動産投資会社と面談後、交渉中に断る時はトウシェルを通して交渉をストップする「ストップコール制度」を採用。

この記事では、トウシェルのサービス概要とトウシェルの評判について解説しています。

トウシェルの無料個別面談と個別面談後の無料アンケートに答えると「現金5,000円」をもらえるキャンペーンを実施中。

トウシェルは不動産投資に興味ある方にオススメなサービスです。

不動産投資とは？

不動産投資とは、不動産を購入し賃貸運用や不動産の価値が上がり販売して収益を得る投資のことを指します。

不動産投資における収益性は、主に以下のような要因によって決まります。

キャッシュフロー

不動産を購入した際に発生する収益と、費用との差額。

不動産によっては、家賃収入などの収益が上回る場合があります。

キャッシュフローの一例

購入した物件の年間家賃収入が100万円で、物件の維持費やローン返済費用が年間80万円だった場合、その物件の収益は20万円となります。

キャピタルゲイン

不動産の価格が上昇した場合に得られる収益。

不動産市場が好調であれば、キャピタルゲインが期待できます。

キャピタルゲインの一例

物件の購入価格が1,000万円で、数年後にその価格が1,500万円に上昇した場合、収益はは500万円となります。

不動産投資におけるリスク

不動産投資には、不動産市場の変動や物件の空室リスク、メンテナンス費用など、様々なリスクが存在します。

以上のような要因を考慮して、収益性を判断することが不動産投資の重要なポイントです。

ただし、不動産市場の変動や物件の空室リスクなどによって、キャッシュフローやキャピタルゲインが下がる可能性もあります。

不動産投資は、キャッシュフローやキャピタルゲイン、リスクなどによって決まります。

不動産投資を始める際は、これらの要因を注意深く判断し、収益性の高い物件を選択することが重要です。

トウシェルとは？

トウシェルは、不動産投資会社を紹介する紹介するサービス。

運営会社	パワープランニング株式会社
所在地	東京：東京都新宿区西新宿6-14-1新宿グリーンタワービル16階 大阪：大阪府大阪市西区新町1丁目13-3 四ツ橋KFビル12階
資本金	1,000万円
電話番号	東京：03-6911-3113 大阪：06-6539-0311
設立	2003年7月11日

不動産投資に興味はあるけど営業がしつこくて問い合わせに躊躇してしまいます。

トウシェルは顧客と不動産投資会社の間に入って、不動産投資会社の仲介に入るストップコールを採用。

ストップコールは不動産会社から営業の連絡を止めて欲しい時にトウシェルを通して連絡を止める事ができる制度です。

トウシェルのスタッフが顧客からのヒアリングから「適切な投資会社」を紹介してくれるサービスです。

提携先もテレビで見た事の企業ばかりなので不動産投資経験がない人でも安心できます。

トウシェルの特徴

トウシェルの個人に合わせた資産形成で適切な不動産投資会社を紹介する「不動産投資会社紹介サービス」です。

相談会の時点で直接、不動産投資会社のスタッフと関わらないため「ガツガツ」した営業を避けられます。

トウシェルの魅力についてご紹介します。

不動産投資会社紹介サービスだから多種多様な提案

トウシェルは「不動産投資会社紹介サービス」のため不動産投資案件に偏る事なく、幅広い提案をしてくれます。

トウシェルのスタッフも数多くの投資家と不動産投資会社とのパイプラインとして経験豊富です。

将来の設計プランや投資額から個人に合わせた不動産投資会社を紹介してれくます。

何回相談をしても無料

トウシェルは不動産投資の無料相談会を開催しています。

無料相談会に参加された方で相談会後にアンケートに回答すると「もれなく5,000円の現金をプレゼント」

相談後もトウシェルのスタッフに何度も相談できます。

個別相談全国に対応

個別相談は全国に対応。

トウシェルは東京、大阪の二拠点。

地方在住の方も面談も地域に合わせた不動産会社を紹介してしてくれます。

は、手軽に投資を始めることができる点がメリットとなります。

ストップコール制度でしつこい営業もストップ

不動産投資に限らず、営業の電話やDMにストレスを感じたことはありませんか？

不動産投資会社から紹介された案件が合わなくて、断っても営業の電話がしつこい時があります。

トウシェルの「ストップコール制度」を利用すればしつこい営業電話、DMを止める事ができます。

ストップコール制度は不動産投資会社に直接、電話入れる事なく営業を断る事ができる点も魅力の一つです。

トウシェルのデメリットとリスク

トウシェル、不動産投資を利用するときのデメリットとリスクを紹介します。

トウシェルに不動産の相談はできない

トウシェルは不動産投資会社サービスのため直接、トウシェルに不動産投資について相談はできません。

不動産投資会社の対応や相性が合わない時にトウシェルに相談してください。

不動産投資会社とのパイプラインとして顧客の問題解決、新たな不動産投資会社を紹介しれくれます。

「ストップコール制度」も上手に利用すれば、ハードルが高く感じられた不動産投資も始めやすいシステムです。

不動産投資のリスクと相場のリサーチは必要

不動産投資に限らず投資にはリスクが生じます。

不動産投資にも複数のリスクがあります。

リスクの反面にもリターンはあります。

駅新設やショッピングモール建設による地価高騰など

不動産投資する際は物件だけではなく、周辺地域の情報や都市計画などの調査は必要です。

不動産投資初心者は複数社の相談会に参加して相場感やリスクを調査する必要があります。

トウシェルの利用をオススメしたい人

「トウシェル」は不動産投資初心者にオススメできる不動産投資会社紹介サービスです。

不動産投資に興味はあるけど「どの不動産会社が良い」か迷います。

トウシェルの「無料相談フォーム」より必要事項を入力するだけで「お住まいの地域」や「年収」などの情報から適切な不動産投資会社を紹介してくれるサービスです。

不動産投資会社に相談していく中で相性が合わないようであれば、トウシェルの「ストップコール制度」を利用すれば不動産会社からの営業を止める事ができます。

その後もトウシェルに相談すれば別な不動産投資会社を案内してくれます。

• 不動産投資に興味がある
• 気軽に不動産投資の相談をはじめたい
• 営業の電話が面倒な人

上記に当てはまる人に「トウシェル」をオススメしたいです。

トウシェル 利用の流れ

トウシェルの利用の流れをご紹介します。

個別面談後、アンケートに回答すると現金5,000円が貰えるキャンペーンを実施中

個別相談&アンケート回答で現金5,000円プレゼント

トウシェルは個別面談とアンケート回答で現金5,000円をプレゼントのキャンペーンを実施中。

「トウシェル」のキャンペーンです。

トウシェル よくある質問

トウシェルによるよくある質問についてご紹介します。

担当になった営業との相性が合わないのですが、変更できます。

トウシェルの事務局にご相談ください。

アドバイザー（不動産投資会社）の変更を検討いたします。

現金5,000円キャンペーンは誰でも貰えますか？

現金5,000円プレゼントキャンペーンは不動産投資ができる環境の人のみが対象になります。

また、5,000円プレゼントキャンペーン目的と判断された場合は対象外になります。

トウシェルに紹介料は支払いますか？

トウシェルの紹介料、アドバイザー（不動産投資会社）への相談料は無料です。

不明な点はトウシェル事務局にお問い合わせください。

トウシェルの口コミと評判

トウシェルの口コミと評判をご紹介します。

トウシェルのいい口コミ

トウシェル悪い口コミ

気軽に相談できるトウシェル

不動産投資と聞くとリスクを感じ、しつこい営業を想像してしまいます。

トウシェルを利用するメリットは、不動産投資会社との交渉を止める「ストップコール制度」。

しつこい営業や交渉を断るストレスから解放されます。

トウシェルが提携している不動産投資会社は誰もが耳にした事がある企業ばかり。

年収や年齢から顧客に合った不動産会社を紹介してくれから安心です。

個別面談と個別面談後にアンケートを回答すると5,000円分の現金がもらえるキャンペーンを実施中。

不動産投資に驚異ある方は気軽に「トウシェル」に相談してください。