エスリードリアルティ マンション投資 不動産投資を始めよう

不動産投資には興味はあるけど一回の投資が高額で手を出しにくいですよね。

不動産投資型クラウドファンディングなど1万円から投資できる不動産投資もあるけど、収益性が低く将来性ある資産にはならない

今回紹介するエスリードリアルティは東証プライム上場のエスリードの子会社が提供する投資用マンションを取り扱っています。

エスリードリアルティの流れ

投資家がエスリードリアルティから物件を購入して、エスリードグループ会社が運営管理。
家賃収入を物件購入の返済や利益としてリターンバックする流れです。

エスリードリアルティが取り扱う物件5年連続「完成在庫0」のことから、不動産投資として人気の高さが理解できます。

本記事ではエスリードリアルティの魅力とでメリット、利用の流れをご紹介します。

エスリードリアルティでは成約特典としてAmazonギフト券20,000円分がもらえるキャンペーンを実施中。／

エスリードリアルティの特徴

エスリードリアルティの特徴は以下のとおりです。

エスリード株式会社の傘下にある、不動産投資に特化した不動産会社です。

立地条件が良い人気都市部のマンションを取り扱っており、初心者でも手軽に不動産投資を始めることができます。

親会社であるエスリード株式会社は、金融商品取引業者や不動産鑑定士を有しており、専門的な知識や情報を持っています。

エスリードリアルティは、取引手数料無料で中立的な立場で物件情報を提供しています。

また、個別面談を行っているため、不動産投資に関して分からないことがあれば気軽に相談できます。

エスリード株式会社の会社概要

東証プライム上場のエスリード株式会社が親会社のエスリードリアルティ株式会社。

企業名	エスリードリアルティ株式会社
所在地	〒531-0075 大阪市北区大淀南一丁目5番1号
設立	2007年5月
資本金	1,000万円
事業内容	不動産流通事業、資産運用事業、賃貸事業他
宅地建物取引業免許証番号	宅地建物取引業免許証番号
株主	エスリード株式会社

「エスリードリアルティ」は、関西地方中心の投資用中古マンションを投資用マンションとして販売しています。

大阪府に本社を置き、エスリードグループのネットワークを利用して資産価値の高い物件を取り扱っています。

エスリードリアルティは、投資家との個別面談を行っており、不動産投資に関する疑問や相談ができる環境を提供してます。

エスリードリアルティの特徴

不動産には直接売買と仲介売買があります。

仲介売買は不動産屋を通して物件を購入するため、仲介手数料が発生します。

エスリードリアルティは自社で仕入れた物件を販売するため販売手数料が発生しません。

自社物件ということもあり、購入後の問い合わせやサポート対応もスムーズ。

投資用物件を検討している方は一度エスリードを検討してみてはいかがでしょうか。

▼不動産仲介の流れ▼

▼エスリードリアルティの流れ▼

エスリードリアルティは直接取引のため仲介手数料が発生しません。

エスリードリアルティ取り扱い物件

エスリードリアルティは、関西都市部中心のマンションを取り扱っています。

中古物件は修繕費が発生する可能性がありますが、立地条件や収益性の高さなどが魅力的で、投資家に人気があります。

また、7桁代の物件も取り扱っており会社員でも不動産投資を始めやすいというメリットもあります。

ただし、不動産投資には想定利回りや修繕費など不動産初心者には難しい面もあるため、不動産投資に詳しい人やエスリードリアルティの無料面談を利用して考えられるリスクを理解する必要があります。

エスリードリアルティ 不動産投資のメリット

マンションの供給実績 47,000戸

エスリードリアルティがこれまでにマンションを販売してきた供給実績が47,000戸を超えています。

これは、エスリードグループの規模と不動産開発を行っていることを示しており、その結果として多くのマンションを市場に供給していることを示しています。

このような供給実績は、エスリードリアルティが不動産市場に深い理解を持ち、多くの顧客に対して住宅を提供できる能力を持っていることを示しています。

これは、投資家にとっては信頼性と安定性を示す重要な指標となります。

売買から管理、修繕までグループ会社が管理

マンションの販売から管理修繕までエスリードグループが一括管理するため、トラブルがあった時でもグループ会社間で連携が取れるため管理が楽。

特に不動産投資初心者はグループ会社であることが一つの安心材料ではないでしょうか。

中古物件のため不動産投資として始めやすい

エスリード不動産投資の最大のメリットの一つは、中古物件の取り扱いにあると言えます。

中古物件は新築物件に比べて価格が抑えられているため、初めて不動産投資を始める人にとってはリスクが少なくなる傾向があります。

また、エスリードリアルティが取り扱う物件は、都市部を中心に立地が良く、入居者が決まりやすいというメリットがあります。

ただし、中古物件には修繕費がかかる可能性が高いため、目利きの必要性はあります。

親会社がエスリード株式会社

エスリードリアルティの親会社は、東証プライムに上場している企業です。

エスリードリアルティの株主として森ビルで有名な森トラストが大株主です。

分譲から販売、賃貸、管理までグループ会社で運営管理できる点は投資家として安心感があります。

また、上場企業ということもあり経営状況を株主から監視されていることから信頼性が高い不動産会社と言えるでしょう。

エスリードリアルティ不動産投資のデメリット

エスリード不動産投資には、いくつかのデメリットが存在します。

エスリードリアルティに前に不動産投資のリスクを確認する必要があります。

話を聞いて背負えないリスクだと感じたら不動産投資を避けるのも重要事項です。

不動産投資のリスクとデメリットを解説します。

中古物件のため修繕費が発生する可能性が高い

エスリードリアルティの不動産投資には、中古物件を取り扱っているため、修繕費が発生する可能性が高いというデメリットがあります。

中古物件は新築物件と比べて、建物に対して経年劣化が進んでいることが多く、修理やリフォームが必要な場合があります。

これにより、投資家が想定していた回収期間や収益率が変動する可能性があります。

そのため、不動産投資には中古物件に関するリスクがあるため、目利きが必要であることをしっかりと認識してから投資を行うようにしましょう。

中古物件には目利きが必要

エスリード不動産投資におけるデメリットとして、中古物件の取り扱いが挙げられます。

中古物件は、その特性上、修繕費が発生する可能性が高いため、目利きが必要になることがあります。

物件を販売するにあたり不動産屋に不動産の瑕疵やリスクを説明する重要事項説明が義務付けられています。

しかし、エスリードリアルティが販売している不動産が適正価格なのかは購入前に調査する必要があります。

近隣のマンション相場や類似したマンションの相見積もりを取るのもリスク回避する方法です。

エスリードリアルティ規模の企業になると騙すようなことは考えられませんが、念のために市場調査はしておきましょう。

エスリードリアルティの流れ

エスリードリアルティでの不動産投資の流れを紹介します。

エスリードリアルティ 成約でアマギフ20,000円がもらえる

エスリードリアルティでは、投資用マンションの成約20,000円のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンを実施支柱です。

不動産投資を検討している方はAmazonギフト券成約キャンペーンと合わせて不動産投資キャンペーンをはじめてみませんか？

＼ まずは不動産投資面談／

エスリードリアルティ 不動産投資　まとめ

エスリードリアルティは、不動産投資を主な事業とする企業で、投資家に対して物件の提供から運用までを一手にサポートします。

エスリードグループと豊富な物件情報により、投資家にとって魅力的な投資機会を提供します。

エスリードリアルティの評判は高く、そのサービスの質と投資結果に対する評価が多くの投資家から信頼されています。

しかし、不動産投資は物件の選定や市場状況によるリスクも存在します。

そのため、投資家は十分な情報収集と検討を行った上で、自身の投資戦略に合った選択をすることが重要です。

不動産投資に興味はあるけど物件選びや運用に不安がある方は、東証プライム上場しているエスリードグループのエスリードリアルティに一度相談してみてはいかでしょうか。

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